Kaufpreis 510.329 €
47918 Tönisvorst
Zimmer 5
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 510.329 €
Zimmer: 5
Größe: 234 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 250.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Herzlich willkommen in der exklusiven Welt der maßgeschneiderten Villen von allkauf! Wir präsentieren Ihnen eine hochmoderne Villa in der begehrten Lage von Tönisforst. Dieses einzigartige Objekt wird nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, um Ihren individuellen Ansprüchen gerecht zu werden.Die großzügige Wohnfläche von 234,29 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten. Mit insgesamt fünf Zimmern und vier Schlafzimmern wird jeder seinen eigenen Rückzugsort finden. Freuen Sie sich auf angenehme Stunden im geräumigen Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung ein harmonisches Wohngefühl vermittelt. Die bodentiefen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre.Der perfekt angelegte Grundriss ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung der Räume. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt für den nötigen Komfort. Im stilvollen Badezimmer erwartet Sie ein Ort der Entspannung, während die hochwertige Ausstattung puren Luxus verspricht.Die Befeuerungsart dieser Villa ist eine moderne Wärmepumpe, die Ihnen gleichzeitig ein Plus an Nachhaltigkeit und enorme Energieeffizienz bietet. Durch die Verwendung von Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 Energietypen haben Sie nicht nur einen positiven Einfluss auf die Umwelt, sondern sparen auch langfristig Energie- und Heizkosten.Neben all diesen Vorzügen punktet diese Traumvilla mit erstklassigen Extras. Eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage gehören genauso zur Ausstattung wie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großartiges Raumgefühl und erhöhte Fenster und Türen ermöglichen Ihnen einen atemberaubenden Ausblick.Mit dem TOXPROOF Gütesiegel können Sie sich darauf verlassen, dass alle verwendeten Materialien schadstoffgeprüft sind und somit für ein gesundes Wohnklima sorgen. Unsere Just-in-Time-Lieferungen garantieren einen reibungslosen Bauablauf. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten ausgiebig beraten zu lassen.Mit allkauf als vertrauenswürdigem Partner haben Sie die Gewissheit einer kurzen Lieferzeit sowie einer garantierten Fertigstellung Ihres Traumhauses. Ihre Sicherheit steht bei uns an erster Stelle - daher profitieren Sie von unserer Liefergarantie und Festpreisgarantie.Ob Sie nun den persönlichen Touch in Ihrem neuen Zuhause selbst gestalten möchten oder unsere Experten das Ruder übernehmen lassen - wir haben das passende Dienstleistungspaket für Sie! 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