Kaufpreis 514.569 €
41372 Niederkrüchten
Zimmer 5
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 514.569 €
Zimmer: 5
Größe: 185 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 225.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen im idyllischen Niederkrüchten! Hier erwartet Sie ein modernes und individuelles Traumhaus, das nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 185.14 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für Ihre Familie und Ihre persönliche Entfaltung.Auf einem Grundstück von 578.00 m² gelegen, begeistert das Haus bereits von außen mit seiner ansprechenden Architektur und dem liebevoll gestalteten Garten. Doch auch im Inneren erwartet Sie ein wahres Paradies: Mit insgesamt 5.0 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Raum für gemeinsame Momente und private Rückzugsorte.Ein Highlight dieses Objekts ist die innovative Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese energieeffiziente Technologie sorgt nicht nur für wohlige Wärme in den kalten Monaten, sondern schont auch die Umwelt und spart bares Geld. Zusätzlich profitieren Sie hier von den Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, die Ihnen ein nachhaltiges Wohnen ermöglichen.Bei allkauf setzen wir auf Qualität und bieten Ihnen maximalen Komfort sowie eine Vielzahl an exklusiven Ausstattungsmerkmalen: Eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage gehören selbstverständlich zur Grundausstattung. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für ein angenehmes Raumklima und optimale Schallisolierung. Durch die lichte Raumhöhe von 2,75 m wirken alle Räume besonders großzügig und einladend.Darüber hinaus erhalten Sie bei uns TOXPROOF-geprüfte Materialien, die für eine gesunde Wohnatmosphäre sorgen. 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