Kaufpreis 574.569 €
41363 Jüchen
Zimmer 5
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 574.569 €
Zimmer: 5
Größe: 185 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 245.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen in Jüchen! Hier erwartet Sie ein exklusives Wohnobjekt, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 185.14 m² bietet dieses projektierte Haus mit 5.0 Zimmern und 4 Schlafzimmern ausreichend Platz für die ganze Familie.Das Grundstück ist mit 578.00 m² großzügig bemessen und bietet Ihnen viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Die architektonische Gestaltung des Hauses passt sich harmonisch in die Umgebung ein und fügt sich nahtlos in das idyllische Stadtbild ein.Ein Highlight dieses Objekts sind die 3 Badezimmer, die Ihnen morgendliche Engpässe im Bad ersparen und für ein Höchstmaß an Komfort sorgen. Die modernen Bäder werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet und lassen keine Wünsche offen.Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Heizkosten führt. Dank der Befeuerungsart haben Sie die Gewissheit, dass Sie Ihren Beitrag zum Klimaschutz leisten und dabei trotzdem von angenehmer Wärme profitieren.Als energieeffizientes Haus erfüllt das Objekt höchste Standards: Die Energieeffizienzwand sowie die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für eine optimale Isolierung und damit für niedrige Energieverbräuche. Das Haus ist sowohl nach Niedrigenergie- als auch KFW40- und KFW55-Standard ausgelegt, was Ihnen viele finanzielle Vorteile bietet.Ein weiteres Highlight des Hauses ist die hochwertige Ausstattung: Eine echtholztreppe, eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage gehören selbstverständlich zur Grundausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m erzeugt ein großzügiges Raumgefühl und lässt das Haus noch edler wirken.allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. 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