Kaufpreis 540.329 €
41542 Dormagen
Zimmer 8
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 540.329 €
Zimmer: 8
Größe: 262 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 230.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Herzlich willkommen in Dormagen, wo wir Ihnen die Möglichkeit bieten, sich Ihren Traum von einem maßgeschneiderten Mehrfamilienhaus zu erfüllen. Mit einer Wohnfläche von 262,37 m² und einem großzügigen Grundstück von 546,00 m² erwartet Sie hier ein wahres Juwel. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umsetzen!Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 8,0 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer für ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die modernen Badezimmer verwöhnen Sie mit hochwertigen Armaturen und edlen Sanitäranlagen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort.Das besondere Highlight dieses Objekts ist die innovative Befeuerungsart durch eine Wärmepumpe. Diese garantiert nicht nur eine umweltfreundliche und ressourcenschonende Heizung Ihres neuen Zuhauses, sondern überzeugt auch durch ihre effiziente Funktionsweise.Energieeffizienz steht bei uns an oberster Stelle. Daher sind unsere Häuser nach dem Niedrigenergie-, KFW40- und KFW55-Standard gebaut. Dies bedeutet für Sie nicht nur ein ökologisches Bewusstsein, sondern auch langfristige Energieeinsparungen und niedrigere Nebenkosten.Bei allkauf setzen wir auf Qualität und bieten Ihnen ein umfangreiches Dienstleistungspaket, das Ihnen die Wahl lässt, ob Sie selbst aktiv werden möchten oder lieber unsere erfahrenen Profis ans Werk lassen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER decken wir alle Bedürfnisse ab.Freuen Sie sich auf zahlreiche Extras, die bei allkauf selbstverständlich sind: Eine Energieeffizienzwand sorgt für ein angenehmes Raumklima, während eine hochwertige Echtholztreppe das elegante Flair des Hauses unterstreicht. Eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage gewährleisten höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl und die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für optimalen Lärmschutz und Wärmeeffizienz. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das renommierte TOXPROOF Gütesiegel.Ein besonderes Highlight wartet in unserem eigenen Bemusterungszentrum auf Sie. Hier können Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten wählen und Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Ihre Träume wahr werden zu lassen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
