Kaufpreis 510.329 €
41812 Erkelenz
Zimmer 8
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 510.329 €
Zimmer: 8
Größe: 262 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 200.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Erkelenz! Diese moderne Mehrfamilienhaus-Villa wird Ihnen alles bieten, was Sie sich nur wünschen können. Mit 8.0 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 262.37 m² ist genügend Platz für Ihre Familie und weitere Gäste garantiert. Das Grundstück erstreckt sich auf großzügige 546.00 m², sodass ausreichend Freiraum zum Entspannen und Toben für Ihre Kinder vorhanden ist.Dank der individuellen Projektierung nach Ihren persönlichen Vorstellungen wird dieses Haus zu einem einzigartigen Unikat, exklusiv für Sie angefertigt. Das macht es zu einem besonderen Ort zum Leben, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Auf zwei Etagen finden Sie insgesamt 6 Schlafzimmer, damit jeder in Ihrer Familie seinen eigenen Rückzugsort hat. Die beiden Badezimmer sorgen dafür, dass das morgendliche Gedränge verschwindet und jeder ohne Hektik in den Tag starten kann. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC für den optimalen Komfort.Die Befeuerungsart dieses Hauses ist eine hochmoderne Wärmepumpe, welche Ihrem neuen Zuhause eine nachhaltige und energiesparende Heizung ermöglicht. Dadurch profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und schonen gleichzeitig die Umwelt. Dieses Objekt erfüllt außerdem die höchsten Energietyp-Standards: Niedrigenergie, KFW40 und KFW55. Das bedeutet für Sie ein optimaler Wohnkomfort gepaart mit einer nachhaltigen und umweltfreundlichen Lebensweise.Bei allkauf legen wir großen Wert auf Qualität und Komfort. Daher gehört zu all unseren Häusern eine Vielzahl von Extras, die Ihr neues Zuhause noch attraktiver machen. Dazu gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine behagliche Fußbodenheizung. Außerdem profitieren Sie von einer modernen Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglasten Fenstern mit Rollläden inklusive Aluminiumlamellen für den optimalen Sonnen- und Sichtschutz.Maximale Sicherheit und Komfort sind bei allkauf garantiert. Unsere Häuser sind TOXPROOF zertifiziert, was bedeutet, dass alle eingesetzten Materialien schadstoffgeprüft sind. 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