Kaufpreis 510.329 €
52538 Selfkant
Zimmer 8
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 510.329 €
Zimmer: 8
Größe: 262 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 200.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Selfkant wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen einzigartigen Wohnkomfort auf 262,37 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 8 Zimmern, 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC findet hier die ganze Familie Platz.Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist die energieeffiziente Befeuerung durch eine hochmoderne Wärmepumpe. Diese innovative Technologie sorgt nicht nur für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung des Hauses, sondern auch für niedrige Energiekosten. Durch die Kombination aus Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 Energietypen erfüllt das Mehrfamilienhaus höchste Ansprüche an Energieeffizienz.Bei allkauf stehen Qualität und Komfort an erster Stelle. Dies spiegelt sich auch in den enthaltenen Leistungen wider. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für stets frische Luft in Ihrem neuen Zuhause. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten nicht nur optimalen Schallschutz, sondern auch eine hervorragende Wärmedämmung.Aufgrund des TOXPROOF Gütesiegels können Sie sich zudem darauf verlassen, dass ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien zum Einsatz kommen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie die erhöhten Fenster und Türen verleihen dem Mehrfamilienhaus ein großzügiges Ambiente und sorgen für helles Wohnen in allen Räumen.Vertrauen Sie auf allkauf und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Hausbau ganz an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Egal ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder lieber die Profis von allkauf beauftragen - maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung sind Ihnen immer gewiss.Nutzen Sie noch heute die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses. Lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen und starten Sie in eine glückliche Zukunft im eigenen Mehrfamilienhaus! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
