Kaufpreis 398.199 €
52531 Übach-Palenberg
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 398.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 150.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Übach-Palenberg! Diese exklusive Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 488 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 133,70 m². Das Haus wird komplett nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert, sodass Sie ein maßgeschneidertes Traumhaus erhalten.Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist genügend Platz für Ihre Familie und Gäste vorhanden. Zusätzlich zu einem modernen Badezimmer erwartet Sie auch ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort im Alltag erhöht. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen.Bei der Auswahl des Bodenbelags haben Sie freie Hand - gestalten Sie Ihre Räume ganz nach Ihrem Geschmack und schaffen Sie eine gemütliche Atmosphäre. Dank der hochwertigen Materialien garantieren wir Ihnen eine hohe Qualität und Langlebigkeit. Entscheiden Sie sich für Parkett, Laminat oder Fliesen und genießen Sie die Vorzüge der verschiedenen Materialien.Das Einfamilienhaus wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die für angenehme Temperaturen sorgt und dabei noch Ihre Heizkosten senkt. Profitieren Sie von den Vorteilen einer niedrigen Energiebilanz sowie eines KFW40-Zertifikats und machen Sie sich unabhängig von steigenden Energiepreisen.Als Teil des allkauf Dienstleistungspaketes bieten wir Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie haben die Wahl zwischen drei verschiedenen Paketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ob Sie den Ausbau selbst in die Hand nehmen oder unsere Profis beauftragen möchten - wir unterstützen Sie dabei, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.Erleben Sie höchsten Wohnkomfort mit einer Energieeffizienzwand, einer Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen nicht nur für eine perfekte Schall- und Wärmedämmung, sondern verleihen dem Haus auch eine moderne Optik. Das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien gibt Ihnen ein gutes Gefühl der Sicherheit.Unser Bemusterungszentrum ermöglicht es Ihnen, Ihre Inneneinrichtung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit Markenprodukten ausgestattet, finden Sie bei uns hochwertige Auswahlmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause.Lassen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und freuen Sie sich auf ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Übach-Palenberg. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
