Kaufpreis 839.000 €
95448 Bayreuth
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 839.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Das wunderschön gelegene Einfamilienwohnhaus besitzt einen sehr guten Grundriss für eine Familie bis zu vier Personen. Die Ausstattung des Hauses ist für das Baujahr des Hauses mit überdurchschnittlich gut zu bezeichnen. Aus dem Obergeschoss des Hauses genießt man einen herrlichen Blick auf Bayreuth. Das Haus ist voll unterkellert und besitzt eine mit dem Haus verbundene Doppelgarage.Die Außenanlagen sind besonders ordentlich gepflegt, angrenzend an ein Natur- und Landschaftsschutzgebiet. Ihrem täglichen Spaziergang sind keine Grenzen mehr gesetzt. Sie verlassen das Haus und haben die Natur in schönster Pracht vor Ihrer Nase. Der Grund warum dieses Haus verkauft wird, liegt im Alter der Verkäufer begründet. Diese haben sich eine Eigentumswohnung gekauft, in welcher nach deren Fertigstellung der Umzug stattfinden wird. In der Zeit bis zum tatsächlichen Auszug, wird eine Miete vereinbart, die entweder vom Kaufpreis abgezogen oder monatlich bezahlt wird. Ausstattung: - großer offener Wohnbereich- überdachter Eingangsbereich- voll unterkellert- Massivbauweise- Ölheizung inkl. 8.000 Ltr. Tank- Warmwasseraufbereitung über Solaranlage- Hauswasseranschluss ca. 4-5 Jahre alt- Kunststoff-Fenster Baujahr 2006- Badezimmer mit Fenster und Wanne- Extra Duschbad- Parkett- Fliesen- offener Kamin außen- Kachelofen in Wohnen- große Doppelgarage- uvm. Lage: Das Haus liegt in einer sehr schönen und sonnigen Wohnlage im Stadtteil Destuben. Die Lage in Destuben zählt mit zu den schönsten, da man an einen unverbaubaren Blick auf Bayreuth hat. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.Entfernungen:Zentrum: ca. 10 AutominutenUniversität: ca. 5 Autominuten ca. 10 FahrradminutenBäcker/Metzger: ca. 5 Autominuten ca. 10 FahrradminutenLebensmittel: ca. 5 Autominuten ca. 10 Fahrradminuten Sonstiges: Internetgeschwindigkeit:Download mit bis zu 250 MBit/s - Upload mit bis zu 40 MBit/s (Telekom).Die Verkäufer haben altersbedingt eine Wohnung erworben, die in einem Neubaukomplex erstellt wird. Daher ist ein sofortiger Bezug des Hauses nicht möglich, mehr zu diesem Thema erfahren Sie in Ihrer Beratung durch uns.Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner. Provision: 4,76 % v. Netto-VK-Preis inkl. MwSt.
