Kaufpreis 595.000 €
80636 München
Zimmer 3
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 3
Größe: 63 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in München bietet einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Esszimmer und einem komfortablen Schlafzimmer. Der harmonische Schnitt schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet.Ausstattung:- Eichen-Parkettboden- Vinyl Holzdekor - Einbauküche- Abstellkammer Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Bezirk Neuhausen-Nymphenburg und liegt im Stadtteil St. Vinzenz und bietet eine Wohlfühloase mit idealer Verkehrsanbindung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind über kurze Wege zu erreichen. Die S-Bahn und Straßenbahnstation sind keine 5. min entfernt.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert die Stadt und die umliegenden Regionen zu erreichen. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, die gleichzeitig Ruhe und Lebensqualität bietet. Ausstattung: Die 2016 renovierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon (Süd-West) befindet sich in der dritten Etage einer Wohnanlage im Stadtteil München Neuhausen.Die vierstöckige Wohnanlage bildet sich aus 90. Wohneinheiten mit Innenhof. In der Anlage befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum mit Münzwaschmaschinen & Trocknern. Die Renovierung umfasste die Erneuerung der Bodenbeläge im Ess- &Schlafzimmer sowie des Flurs und Küche in Vinyl Holzdekor. Der Eichen-Parkettboden im Wohnzimmer wurde geschliffen und geölt. Das Badezimmer wurde neu gefliest. Sämtliche Innentüren wurden erneuert. Eine neue Einbauküche inkl. Elektroinstallationen rundet die Renovierung ab Hinweise: Die Wohnung ist seit 15.12.2019 vermietet. Auf Wunsch des aktuellen Mieters verzichten wir respektvoll auf die Veröffentlichung von Fotos des Wohn- und Schlafzimmers. Hausgeld: 325 € + 6,20 € | Mieteinnahmen 950 € (kalt) Provision: Käufercourtage 3,57 % (inkl. ges. MwSt.) vom Kaufpreis.
