Kaufpreis 349.000 €
90409 Nürnberg
Zimmer 4
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 99 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Lage: Sie finden alles was Sie im öffenrtlichen Leben brauchen direkt vor der Haustüre:Stadtpark, Ärztehaus, Apotheke, U-Bahn Haltestelle Rennweg, Friseur, Einkaufsmöglichkeiten, Imbiss, Restaurants und Bars.Die Innenstadt oder das Einkaufszentrum MERCADO erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten Objekt: Zum Verkauf kommt hier eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 99 m² im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.Die Wohnung befindet sich im beliebten Sadtteil Rennweg, direkt am Stadtpark.Die Wohnung lässt sich bei Bedarf auch wieder in die ursprünglichen 2 Wohneinheiten teilen (1-Zimmer und 2-Zimmer-Wohnung)Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile und ein Fahrradraum.Die Garage im Hinterhof kann bei Bedarf günstig angemietet werden.Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig (z.B. muss der Bodenbelag erneuert werden). Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:Kaufobjekte: für den Käufer 2,975% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.B E S I C H T I G U N G E N :sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Thomas Schaller schnellstmöglich zurück.ONLINE Anfragen sind erwünscht . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen Provision: 2,975% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
