Kaufpreis 280.000 €
23611 Bad Schwartau
Zimmer 4
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 4
Größe: 93 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 59 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer sowie über eine Einbauküche, ein Vollbad, ein separates WC und einen Balkon. Darüber hinaus gehören zu der Wohnung ein eigener Kellerraum, der über eine Kelleraußentreppe, eine Innentreppe sowie den Fahrstuhl zu erreichen ist. Zu der Wohnung gehört außerdem und eigener Tiefgaragenstellplatz. Die Küche ist mit einer zeitlosen hellen Einbauküche ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Folgende energetische Sanierungsmaßnahmen am Gebäude sind umgesetzt bzw. in Umsetzung: Erneuerung der Wasser & Heizungsleitungen, Außenwanddämmung, Erneuerung der Fenster, Erneuerung der Heizungsanlage. Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe vom Bürgerpark in Bad Schwartau und ist trotzdem zentral und verkehrsgünstig gelegen. Das Stadtzentrum kann innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad/Bus/Auto erreicht werden.Bad Schwartau ist mit rund 20.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Ostholstein und ein staatlich anerkanntes Jodsole- und Moorheilbad. Die Stadt verfügt über verschiedene Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Sportvereine, Restaurants, Geschäfte und Freizeitangebote wie das Movie Star Kino und die Holsten-Therme. Im Ort befinden sich neben Kindergärten außerdem verschiedene Bildungseinrichtungen wie zwei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule sowie zwei Gymnasien. Der Ort ist durch die Lübecker Stadtwerke an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Das LUV Shopping Center mit Baumarkt und IKEA Möbelhaus ist innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen.Ins nahegelegene Zentrum der Hansestadt Lübeck mit einem attraktiven kulturellen Angebot sind es nur ca. 15 Minuten (9 km). Die bekannten Strandorte Travemünde, Timmendorfer Strand und Scharbeutz an der Ostsee erreichen Sie mit dem Auto jeweils in 15-20 Minuten (ca. 15 km). Mit der direkten Anbindung an die A1 und einem eigenen Bahnhof ist Bad Schwartau auch für Berufspendler ein attraktiver Wohnort. Besichtigungstermine: Es können aus technischen Gründen nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer beantwortet werden. Vielen Dank für ihr Verständnis. Provision: 3,5% inkl. Mwst
