Kaufpreis 599.000 €
17192 Klink
Zimmer 7
Größe 237 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 7
Größe: 237 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweilsgeltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Klink befindet sich an der schmalsten Stelle zwischen Müritz und Kölpinsee und gehört zu den begehrtesten Lagen an der Seenplatte. Viele Badestellen an unterschiedlichen Seen, der größte Nationalpark mit endlosen Wanderwegen, ein ausgebautes Radwegenetz sowie unzählige Wassersportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe lassen Sie dort leben, wo andere Urlaub machen. Das Heilbad Waren (Müritz) mit seiner Shopping-Meile, dem Hafen und vielen Restaurants ist ebenso gut zu erreichen, wie die Seen und die Natur der attraktiven Urlaubsregion. Ausstattung: Seeblick Objekt: Schon auf dem Grundstück fallen eine gewisse Weite und die großen Abstände zur Nachbarbebauung des ohnehin sehr ruhigen Viertels auf. Auf diesem Grundstück 150 Meter von der Müritz entfernt befindet sich ein großzügiges Haus aus dem Jahre 1992. Ein großer offener Wohnbereich im Erdgeschoss mit einem modernen Kachelofen und einer hochwertigen Küche geht in eine großzügige überdachte Terrasse über, von der man auf einen ausgesprochen gut angelegten und gepflegten Garten blicken kann. Besonderer Blickfang ist hierbei eine große Grillkota für die ganze Familie. Auch im Obergeschoss kann man vom großen Balkon den Blick auf die Müritz und den Garten genießen. Hier befinden sich 4,5 Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Ein Highlight ist der neue SPA-Bereich im Souterrain mit Sauna, Gym, Bad und Ruheraum. Durch den zweiten Hauseingang im Souterrain eignet sich diese Etage auch für eine gewerbliche Nutzung oder als Ferienwohnung an der Müritz. Nicht zuletzt befindet sich neben der Doppelgarage mit Ladestation ein großer befestigter Stellplatz, ideal für ein Wohnmobil oder ein Boot. Das ganze Objekt ist alarmgesichert. Das Haus verfügt über eine moderne Heizungsanlage mit Solarthermie und Fußbodenheizung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
