Kaufpreis 539.000 €
84048 Mainburg
Zimmer 5
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 539.000 €
Zimmer: 5
Größe: 141 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Lindkirchen und ist ca. 2 km von der Stadt Mainburg entfernt. Die Stadt Mainburg liegt im weltweit größten Hopfenanbaugebiets der Welt und bietet sich durch ihre zentral gelegene Lage, als Wohnort für die Zukunft an. Städte wie Freising ca. 32 km, Landshut ca.35 km, Ingolstadt ca.35 km, Regensburg ca. 50 km, München ca. 65 km sind wegen den guten Verkehrsanbindungen leicht und schnell zu erreichen. In der Stadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim sind ca. 15.000 Einwohner zuhause und mit dem Krankenhaus Mainburg, sowie vielen Fachärzten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen gut versorgt. Ausstattung: - Photovoltaikanlage ( 500, 00 € mtl. )- Fliesen, Laminat- Einbauküche- Terrasse- Balkon- Holzfenster ( 2-fach Verglasung )- Kamin Objekt: Das zweistöckige, freundliche und gepflegte Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt verfügt über sieben einladende Zimmer. Das Haus wurde 1995 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Die Photovoltaikanlage hat einen monatlichen Ertrag von 500 € und eine restliche Vertragslaufzeit von 10 Jahren. Stichworte: Nutzfläche: 72,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.50 Provision: 2 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision 2% zzgl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
