Warmmiete 1.200 €
82024 Taufkirchen
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Warmmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.020 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 45,00 EURNettokaltmiete: 1.020,00 EUR Lage: Die Wohnung in Taufkirchen zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Dieser Standort bietet den idealen Ausgleich zwischen städtischem Wohnen und der Nähe zur Natur. Taufkirchen selbst ist eine Gemeinde, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt - von Einkaufsmöglichkeiten über Bildungseinrichtungen bis hin zu Freizeitangeboten.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu München, die Taufkirchen zu einem begehrten Wohnort für Pendler macht. Die S-Bahn-Station Taufkirchen ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt, wodurch man die Vorzüge der Großstadt leicht nutzen kann, während man in einer ruhigeren, grüneren Umgebung lebt. Darüber hinaus sorgen lokale Buslinien für eine gute Anbindung innerhalb Taufkirchens und zu benachbarten Ortschaften.Die Kombination aus der naturnahen Lage, der gut ausgebauten Infrastruktur und der exzellenten Verkehrsanbindung macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen und dennoch schnell und unkompliziert die vielfältigen Möglichkeiten der Großstadt München erreichen möchten. Ausstattung: - Frisch renovierte Wände und Decken- Neuer Parkettboden- Balkon mit Südausrichtung- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Uneinsehbarer Kellerraum- Duplex-Garagenstellplatz- Einbauküche mit Backofen/Ceranherd, Abzugshaube, Kühlschrank und Möglichkeit zum Anschluss einer Geschirrspülmaschine (für 1.000 € abzukaufen)- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer- Badezimmer mit Badewanne Objekt: Die 2-Zimmer-Wohnung wurde mit frischen Anstrichen und neuen Bodenbelägen aufgewertet. Nach der Renovierung erstrahlen alle Wände und Decken in neuem Glanz, dank der professionellen Arbeit einer Malerfirma. Der neu verlegte, edle Parkettboden verleiht der Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der nicht nur viel natürliches Licht in die Wohnräume bringt, sondern auch Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.Zur Wohnung gehört ein nicht einsehbarer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein praktischer Duplex-Garagenstellplatz für das komfortable Parken Ihres Fahrzeugs. Die moderne Einbauküche, die gegen einen Aufpreis von 1.000 € übernommen werden kann, ist bereits für den Anschluss einer Geschirrspülmaschine vorbereitet und verspricht komfortables Kochen und Vorbereiten von Speisen. Im Badezimmer findet sich nicht nur eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, sondern auch eine Badewanne, die zu entspannenden Momenten einlädt.Diese Wohnung bietet durch ihre durchdachte Renovierung und Ausstattung eine hervorragende Basis für ein behagliches Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 59,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
