Kaufpreis 620.000 €
74626 Bretzfeld
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 620.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Nur wenige Meter vom Bretzfelder Bahnhof entfernt. Also kürzeste Laufwege zur Bahn, zur S4 und ebenso kurze Wege, um alle Dinge des täglichen Bedarfs auch zu Fuß zu erledigen. Dennoch eine sehr ruhige Lage, da das Haus nicht direkt an der Bahnhofstraße liegt und die Wohnung zudem in die andere Richtung ausgerichtet ist. Ausstattung: Hochwertig - hochwertig - hochwertig! Großformatige italienische Fliesen und edler Kirschbaum-Parkettboden, zwei elektrische Markisen, elektrische Rollläden, Einbauradios in Küche und Bad, alle Geräte in der Küche inkl. Geschirr-Wärme-Schublade sind natürlich von namhaften Herstellern. Obendrein sind noch neuwertige Einbaumöbel in der Ankleide, der Garderobe, dem Gästezimmer und dem Flur im Kaufpreis enthalten.Sie können sofort umziehen! Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 63,00 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse B (<75)Heizung: Zentralheizung mit HolzBaujahr laut Energieausweis: 2011Eine Besonderheit hat die Wohnung noch! Sie erwerben mit dem Kaufpreis auch DREI Tiefgaragenstellplätze - Ihr schöner Oldtimer oder Sportwagen findet hier also auch noch sein Plätzchen. Ein extragroßer, gemauerter Kellerraum ist dann noch für alles da, was nicht in der Wohnung herumstehen soll. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
