Kaufpreis 289.000 €
92431 Neunburg vorm Wald
Zimmer 5
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 5
Größe: 112 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Neunburg vorm Wald ist eine Stadt im LandkreisSchwandorf im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz.Die Stadt an der Schwarzach mit mehr als 8000Einwohnern ist ein Wirtschaftsstandort und Mittelzentrum,sowie Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Neunburg vormWald.Die Stadt hat eine Grundschule sowie mit der MittelschuleNeunburg und der Gregor-von-Scherr-Realschule zweiweiterführende Schulen. Ebenso befindet sich dieBerufsschule Neunburg für land- undforstwirtschaftlich-technische Berufe mit Internat in derStadt. Zum weiteren Bildungsangebot für die Regiongehört die Zweigstelle der VolkshochschulenSchwandorf-Land sowie die städtische Musikschule imAlten Schloss. Ausstattung: Erdgeschoss:- Restaurant Wohnung 1 Obergeschoss:- Schlafzimmer- Schlafzimmer- Zimmer- Wohnzimmer- Küche- BadNebengebäude- 2 Garagen- OG Wohnung zum Ausbau Objekt: Dieses Haus mit Gaststätte im Erdgeschoss und die Wohnung im Obergeschoss befindet sich Zentrumsnah von Neunburg vorm Wald. Besonders im Landkreis und somit auch in Neunburg ist die Nachfrage an Wohnungen sehr hoch und das Angebot niedrig. Somit ist auch diese Immobilie sehr gut vermietbar oder im Eigenbedarf nutzbar.Am Gebäude befindet sich noch das Nebengebäude mit zwei Garagen, und im Obergeschoss eine ausbaufähige Wohnung. Gaststätte: ca.120m²Wohnung OG: ca.112m² Nebengebäude EG: ca. 62m²Nebengebäude OG: ca. 62m² Sonstiges: 2008 Umbau Gaststätte2008 neue Fenster2008 Umbau OG Dach und Dachgeschoss sind sanierungsbedürftig Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2008 Provision: 3,57%Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
