90475 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaltmiete 595 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die helle 2-Zimmerwohnung, mit zusätzlichem Abstellraum, befindet sich in der ersten. Etage eines 3-Familienhauses und ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Bank, usw. sind in kurzer Zeit erreichbar.Mit Ihrem PKW sind Sie in Nu in der City von Nürnberg oder auf der Autobahn (A9 o. A6). Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus/S-Bahn) sind Sie sehr gut angebunden. Die nächste Bus-Haltestelle ist wenigen Gehminuten nah, die S-Bahn in ca. 10 Gehminuten erreichbar.Die Baustoffe dieses Hauses wurden weitgehend nach baubiologischen Gesichtspunkten ausgewählt. (z.B. Hochlochziegel, Kalkputz innen und außen, Vollholztüren, usw.)In den Zimmern ist ein hochwertiger Buchenparkett verlegt, der formaldehydfrei verklebt und versiegelt wurde. Der Boden der Küche, des Flurs und des Abstellraums ist gefliest. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer kann der sehr große Balkon betreten werden. Hier können Sie herrlich relaxen und sich vom Alltag erholen. Das raumhoch geflieste Badezimmer verfügt über eine Wanne, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss.Ein schöner Gartenanteil steht Ihnen zusätzlich zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Für weiteren Stauraum sorgt ein absperrbarer Keller.Die Einzelgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses. Die Monatsmiete hierfür beträgt 50 €. Lagebeschreibung: Fischbach liegt im grünen Gürtel im Südosten von Nürnberg, ca. 9 km vom Stadtzentrum entfernt. Sie wohnen hier in ruhiger Stadtrandlage, ohne auf die Annehmlichkeiten einer ausgezeichneten Infrastruktur (Ärzte, Kindergärten, Schule, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten) sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die BAB verzichten zu müssen. Bei Spaziergängen durch das weitläufige Landschaftsschutzgebiet können Sie sich von Stress und Hektik des Alltags erholen.
