22359 Hamburg
Zimmer 7
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 3.200 €
Zimmer: 7
Größe: 230 m2
Baujahr: 93
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Innenräume: Die ruhig gelegene, 1993 erbaute Rotklinkervilla im Osten Volksdorfs betreten Sie über eine großzügige Diele. Lichtdurchflutete Räume bieten die Aussicht auf den Garten mit Terrasse, Pavillon und Teich. Lagebeschreibung: Nahe dem Volksdorfer Wald befindet sich diese Villa in einer sehr guten Lage. Insbesondere für Familien mit Kindern geeignet, bietet Volksdorf: weiterführende Schulen, ein Dorfzentrum mit U-Bahn-Anschluss und viele Einkaufsmöglichkeiten, die auch mit dem Fahrrad innerhalb von 10 min. erreichbar sind. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss bietet einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine moderne Einbauküche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Bad mit Dusche + Wanne und ein Schlafzimmer, aus denen Sie den Garten jeweils direkt betreten können. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Wendeltreppe. Dort befinden sich: ein Bad mit Wanne, drei kleinere sowie ein sehr großzügig geschnittenes Schlafzimmer.Das beständig modernisierte Haus wird auf der gesamten Wohnfläche über eine Fußbodenheizung beheizt. Parterre bestehen die Bodenbeläge in Wohnzimmer, Diele, Küche und Bädern aus Carrara-Marmor. Die Gebäudenutzfläche (AN) beträgt 279,8 qm.Der Keller ist teilweise beheizbar und beherbergt eine Tiefgarage mit drei Parkplätzen sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten, einen Waschraum und einen Anschluss für eine Sauna. Besichtigungstermine: Bitte kontaktieren Sie uns über das Formular. Für Besichtigungstermine wird vorab eine Mieterselbstauskunft, ein Einkommensnachweis und eine SCHUFA-Auskunft benötigt.
