Kaufpreis 1.100.000 €
22609 Hamburg
Zimmer 7
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 1.100.000 €
Zimmer: 7
Größe: 160 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: 1A Lage ! Nähe Teufelsbrück .Diese großzügige Wohnung liegt in Nienstedten, welches zu den begehrten Elbvororten gehört. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In dem zauberhaften Ortskern finden Sie neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten auch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Sollte „das“ mal nicht ausreichen, besuchen Sie doch das naheliegende Elbe Einkaufszentrum mit seiner großartigen Auswahl an Geschäften… Kindergärten und diverse Schulformen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen u.a. großartige Parkanlagen, wie der Botanische Garten, der Jenischpark und der Wesselhöftpark zur Verfügung. In höchstens drei Gehminuten erreichen Sie den Anleger Teufelsbrück und befinden sich direkt an der Elbe… mit dem Elbwanderweg und natürlich der Möglichkeit mit der Fähre die Elbe zu bereisen…. Für die Bootsaffinen… ein kleiner Jachthafen befindet sich hier auch.Sportvereine wie der, in der direkten Nachbarschaft befindliche Sportclub Nienstedten, Hamburger Poloclub etc. bieten Ihnen unterschiedlichste Sportmöglichkeiten.Die naheliegende A7 (Anschlussstelle Othmarschen) garantiert Ihnen eine gute Anbindung.Außerdem stehen diverse Buslinien, sowie die S-Bahnstation Klein Flottbek, Hochkamp und Othmarschen zur Verfügung.Die Hamburger City erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem PKW. Provisionshinweis: Der Käufer ist verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,12 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Stefanie Haase Immobilien & Raumgestaltung zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe. Provision: Der Käufer ist verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,12 % des Gesamtkaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Fa. Stefanie Haase Immobilien zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
