Kaufpreis 329.582 €
10777 Berlin
Zimmer 4
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 329.582 €
Zimmer: 4
Größe: 92 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Entdecken Sie urbanes Wohnen in Bestlage: Unser neues Immobilienangebot präsentiert sich in der Spichernstraße, einem Juwel im Herzen von Berlin Charlottenburg/Wilmersdorf, Teil der Gemarkung Wilmersdorf. Nur wenige Schritte vom pulsierenden Kurfürstendamm entfernt, vereint diese Adresse die Vorzüge der City-West eine Mischung aus urbanem Flair und grüner Oase, die sowohl bei langjährigen Berlinern als auch bei Neubürgern höchste Beliebtheit genießt.Die Wohnanlage selbst befindet sich in einem sorgfältig gepflegten, grünen Areal, das direkten Zugang zur U-Bahn Haltestelle Spichernstraße bietet. Dank der Anbindung an die Linien U 9 und U 3 sind Sie optimal vernetzt. Kulinarische Genüsse, Shopping-Erlebnisse und vielfältige Freizeitaktivitäten liegen direkt vor Ihrer Haustür alles erreichbar in nur wenigen Minuten.Gestalten Sie Ihr Leben in einer der begehrtesten Lagen Berlins, umgeben von Komfort und Kultur. Willkommen zu Hause in der Spichernstraße. Ausstattung: Ein wichtiger Hinweis für potenzielle Investoren: Die hier präsentierte Wohnung ist derzeit vermietet. Aus Respekt vor der Privatsphäre der Mieter stehen keine Innenraumfotos zur Verfügung. Diese Besonderheit unterstreicht den laufenden Wert der Immobilie als Kapitalanlage, da sie bereits Einnahmen generiert.Interessenten, die tiefergehende Einblicke und detaillierte Informationen zur Wohnung und den damit verbundenen Anlagemöglichkeiten wünschen, laden wir herzlich ein, direkt Kontakt mit uns aufzunehmen. Auf Anfrage stellen wir gerne zusätzliche Unterlagen bereit und beantworten Ihre Fragen umfassend. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.578,44 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1 Provision: provisionsfrei
