Kaufpreis 480.000 €
87669 Rieden am Forggensee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 480.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Rieden am Forggensee ist eine kleine Gemeinde mit ca. 1.400 Einwohnern und liegt 6 km von der historischen Stadt Füssen und 3 km von Hopfen am See entfernt. Wohnen und arbeiten im Allgäu, wo andere Urlaub machen. Ab in den Süden, das ist Lebensqualität pur, Ihr Baugrundstück liegt inmitten einer einzigartigen Natur direkt an den Alpen, Bergen, Seen und Königsschlössern. Hier gibt es endlose Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über, direkt vor Ihrer Haustüre.In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Faulen- und Forggensee, oder im Winter die Loipe. Wandern, Klettern, Segeln, Surfen, Kiten, Radeln, Biken, Schwimmen, Skifahren, Skitouren gehen, Langlaufen, Skaten, Rodeln, Eislaufen...alles ist möglich.Das charmante Dorf Rieden am Forggensee bietet:Kindergarten und Kindertagesstätte. Grundschule, Gaststätten, Konditorei und Café, Backwaren, Imbiss und Metzgerei mit Dorfladen, Biergärten und Restaurants. ÖPNV zu allen weiterführenden Schulen nach Füssen oder Hohenschwangau und Richtung Roßhaupten/Lechbruck.Weitere Entfernungen:10 km nach Schwangau und Österreich sowie zum Autobahnanschluss A7 Richtung Kempten/Memmingen/Ulm6 km nach Füssen - Bahnhof Anschluss mit stündlicher Zugverbindung von und nach München und Augsburg. Beide Städte sind auch schnell mit dem Auto erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Objekt: Zum Verkauf stehen 2 voll erschlossene Bauplätze in Rieden am Forggensee, in einer der reizvollsten Gegenden Deutschlands, absolut ruhige Lage mit herrlichem Bergblick auf die Allgäuer und Tiroler Alpen und nahe Forggensee und Hopfen am See und der historischen Stadt Füssen. Verwirklichen Sie Ihren jetzt Ihren Lebenstraum an einem einmaligen Wohlfühlort.1. Orange markiert - 423 m²: Kleines, sonniges Baugrundstück in absolut ruhiger Lage mit herrlichem Bergblick auf die Allgäuer und Tiroler Alpen. Verkauf nur gegen Höchstgebot: Der Mindestgebotspreis beträgt 480.000 Euro, Angebote unter diesem Preis werden nicht berücksichtigt!Bitte senden Sie Ihr Angebot nur schriftlich mit Angabe Ihres vollständigen Namens und Adresse sowie Ihrer Telefonnummer.2. Blau markiert - 612 m²Traum Baugrundstück in unverbaubarer, einmaliger, ruhiger Toplage mit herrlichem Bergblick, Seeblick (dann vom 1. OG) und Schlösserblick auf Neuschwanstein und Hohenschwangau.Verkauf nur gegen Höchstgebot; der Mindestgebotspreis beträgt 880.000 Euro, Angebote unter diesem Preis werden nicht berücksichtigt.Bitte senden Sie Ihr Angebot nur schriftlich mit Angabe Ihres vollständigen Namens und Adresse sowie Ihrer Telefonnummer.Die beiden attraktiven Baugrundstücke liegen in in der Lautenmacher Straße in Rieden am Forggensee und können jeweils mit einem Einfamilienhaus nach dem Bebauungsplan bebaut werden. Kein Bauzwang! Interessant für München - Starnberger See - Ammersee - Augsburg, auch für Zweitwohnungsnutzer geeignet.Das Maß der baulichen Nutzung wird bestimmt durch die durch Baugrenzen festgesetzten überbaubaren Flächen, durch die Anzahl der zulässigen Geschosse, sowie durch die max. zulässige Grundfläche mit 150m² im Bereich der allgemeinen Wohngebiete. Für einen Wintergarten dürfen die Baugrenzen um 1,5 m und die zulässige Grundfläche um max. 30m² überschritten werden. Sonstiges: Verkauf der beiden Baugrundstücke nur gegen Höchstgebot.Der Mindestgebotspreis beträgt für den kleinen Platz mit 423 m²: 480.000 Euround für den großen Traumplatz mit 612 m²: 880.000 Euro.Angebote und Anfragen bitte ausnahmslos schriftlich. Vielen DANK!Wir weisen darauf hin, dass Angebote unter dem Mindestpreis nicht beantwortet werden!Schufa-Auskunft und Liquiditätsnachweis vor dem Kaufvertragsabschluss Voraussetzung.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei
