Kaufpreis 430.000 €
15569 Woltersdorf
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine exklusive Immobilie in einem ruhigen und bei Familie beliebten Viertel südöstlich von Berlin!Dieses charmante, freistehende Haus in Woltersdorf verfügt über eine ca. 111 m² große Wohnfläche, die sich auf 4 1/2 Zimmer verteilt. Somit bietet dieses Anwesen ein komfortables Zuhause für Sie und Ihre gesamte Familie.Über einen großzügigen und separierten Eingangsbereich gelangen Sie direkt in einen einladenden Flur. Zur rechten Hand eröffnet sich Ihnen die geräumige Küche und das gemütliche Wohnzimmer, beide mit bodentiefen Fenstern, die einen herrlichen Blick in den Außenbereich ermöglichen. Außerdem gelangen Sie aus beiden Räumen auch in den gepflegten Vorgarten. Der Flur führt weiter zu einer Treppe, die Sie ins Obergeschoss leitet.Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit moderner Gas-Heizung, ein schönes Badezimmer, sowie ein weiterer Wohnbereich mit angrenzendem Abstellraum. Dieser Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen, knapp 26 Quadratmeter großen Terrasse, die direkt an einen Abstellraum angrenzt. Alternativ können Sie diesen Raum auch als Werkstatt nutzen. Im Obergeschoss erwartet Sie auf der rechten Seite ein weiterer großer Flurbereich, der zu zwei gemütlichen Schlafräumen mit ca. 7 m² und 12 m² führt. Auf der linken Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem angrenzenden Badezimmer.Das Haus steht auf einem 460 m² großen Grundstück mit einem herrlich angelegten Garten. Ein kleines Gartenhäuschen und ein massiv gebauter Pool direkt vor der Terrasse bieten die perfekte Umgebung für Entspannung und Freizeitgestaltung. Die Möglichkeit, eine weitere Terrasse vor dem Haus anzulegen, geschützt durch große Hecken, erweitert die Nutzfläche im äußeren Bereich. Ein Stellplatz auf der Einfahrt sorgt für bequemes Parken.Dieses Haus vereint Wohnkomfort, praktische Raumgestaltung und eine gepflegte Außenanlage – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Anwesens. Lagebeschreibung: Willkommen im idyllischen Woltersdorf – Ihr neues Zuhause erwartet Sie in dieser grünen Umgebung. Die hervorragende Lage bietet nicht nur viel Ruhe und entspannte Natur, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wohnen Sie weiterhin inmitten einer wasserreichen Natur. Öffentliche Verkehrsmittel:Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einem Bahnhof in nur wenigen Gehminuten erreichbar, sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Beispielhaft verkehrt eine Buslinie regelmäßig und bietet eine schnelle Verbindung nach Berlin-Köpenick. Außerdem sind Sie mit dem Bahnhof Erkner bestens ans Berliner Zentrum angebunden. Anbindung mit dem Auto:Diese strategische Lage ermöglicht eine zügige Anfahrt in die Berliner Innenstadt oder zu weiter entfernten Zielen. Genießen Sie die Flexibilität und schnelle Erreichbarkeit Ihres neuen Heims. Unweit von Woltersdorf führt die A10 entlang und ermöglicht Ihnen eine wunderbare Anbindung mit dem Auto. Bildungseinrichtungen:Familienfreundlich ist die Nähe zu zahlreichen Schulen wie eine Grundschule und ein Gymnasium. Mehrere Kindergärten bieten optimale Betreuungsmöglichkeiten für die Kleinsten.Gesundheitsversorgung:Die ärztliche Versorgung ist durch diverse Praxen und die Apotheke am Markt sichergestellt. So finden Sie Allgemeinmediziner, Kinderärzte und Fachärzte im Umkreis, somit ist eine umfassende Gesundheitsvorsorge gewährleistet.Einkaufsmöglichkeiten:Einkaufsbegeisterte profitieren von der Nähe zu Supermärkten, während das nahegelegene Woltersdorf Zentrum mit einer Vielzahl von Geschäften für sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs aufwartet.Diese Immobilie vereint Natur und urbanes Leben auf ideale Weise. Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, wird eine vom Käufer an Du Chesne Immobilien GmbH zu entrichtende Provision in Höhe von 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig.
