Kaufpreis 289.000 €
26553 Dornum
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Wohnhaus liegt im Ortskern von Dornum; geprägt durch das barocke Wasserschloss und die Beningaburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie ein Edeka, Netto und Aldi, Geschäfte, Apotheke, 2 Tankstellen und mehrere kleine Lädchen sind bequem fußläufig erreichbar. Auch zwei Banken, Friseure und Restaurants sind direkt im Ort. Eine ärztliche Versorgung in Dornum ist ebenfalls gegeben. Die in nur wenigen Minuten entfernten Küstenorte Neßmersiel und Dornumersiel bieten beliebte Freizeitaktivitäten wie Segway- und Fahrradtouren, Pferdesport, Kanu, Angeln, Kitesurfen, Segeltouren, Hundstrand und weitläufige Wanderwege am Deich usw. Ausstattung: Wenn gewünscht, kann lt. Eigentümer eine "Teilung des Grundstücks" vorgenommen werden, um z.B. einen separaten Bauplatz zu verkaufen oder ein zweites Wohnhaus zu bauen. Gerne zeigen wir Ihnen diese vielseitig nutzbare Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie einfach einen Termin, wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Sonstiges: Energieausweis wurde beantragt und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
