Kaufpreis 159.300 €
36286 Neuenstein
Zimmer 7
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2024
Kaufpreis: 159.300 €
Zimmer: 7
Größe: 156 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 2022 modernisiert Einfamilienhaus steht auf einem 456 m² ebenen Grundstük.Die 156m² Wohnfläche teilen sic wie folgt auf:Erdgeschoss:Vom Eingangsbereich gelangt man über einen Flur direkt in den Anbau, dieser verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Ess- und Schlafmöglichkeiten, sowie ein separates Badezimmer mit einer Badewanne.Zurück durch den Flur gelangt man ins Erdgeschoss des Haupthauses. Dort befindet sich ebenfalls ein Badezimmer, Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich.Obergeschoss:Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Schlafzimmer, eines davon beinhaltet noch ein separates Ankleidezimmer.Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet viele Staumöglichkeiten.Ein separater Waschraum sowie ein Gäste W/C sind im Keller vorhanden.Eine pflegeleichte Grünfläche, sowie ein Beet sind ebenfalls gegeben.Die meisten Modernisierungen fanden 2022 statt, dort wurden alle Strom und Wasserleitungen erneuert.Das Dach wurde ebenfalls 2022 gedämmt.Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis erhalten!Beheizt wird die Immobilie hauptsächlich durch den Kamin, zudem ist das Haus mit Elektroheizungen aus dem Jahre 2022 ausgestattet. Ausstattung: - Kunstofffenster doppelverglast (2014)- manuelle Rolladen- Balkon- Vinylboden - Elektroheizung (2022)- Gäste WC- Kamin- Bäder mit Tageslicht- Scheune- Garage- Stellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich im OT Mühlbach.Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Nachbarort Obergeis.Eine Busverbindung ist gegeben.In Obergeis gibt es einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Tankstelle sowie ein Geldinstitut.Die Autobahnanbindung zur A7 ist zugig zu erreichen. Sonstiges: Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Provision: Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises.Die MwSt. ist bereits inklusive.
