Kaufpreis 680.000 €
24850 Lürschau
Zimmer 14
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2024
Kaufpreis: 680.000 €
Zimmer: 14
Größe: 350 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lürschau ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein, Deutschland. Hier sind einige allgemeine Informationen zur Lage von Lürschau:Geografische Lage: Lürschau liegt in der Region Angeln, die im nördlichen Teil Schleswig-Holsteins liegt. Die genauen geografischen Koordinaten von Lürschau sind 54.6711° N Breitengrad und 9.5083° E Längengrad.Nachbarschaft: Die Gemeinde Lürschau grenzt an mehrere andere Gemeinden im Kreis Schleswig-Flensburg. Supermärkte, Ärzte und Schulen sind in der Gemeinde selbstverständlich vorhanden.Infrastruktur und Anbindung: Lürschau liegt verkehrsgünstig, sodass Sie Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und Annehmlichkeiten haben. Die Nähe zu größeren Städten wie Schleswig ist durchaus von Vorteil. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Mehrgenerationenhaus, Mehrfamilienhaus in Lürschau bietet nicht nur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch ein warmes und familienfreundliches Ambiente. Es ist ideal für Familien, die eine zusätzliche Rendite im Haus generieren möchten, oder eine Großfamilie, die diese Immobilie als Mehrgenerationenhaus nutzen möchten.Zudem besteht die Möglichkeit im hinteren Grundstücksbereich zwei weitere Neubauten zu errichen, oder diese Grundstücke abzutrennen und sie dann mit einem eigenen Grundbuch wieder zu verkaufen.Eigenschaften:1. Drei Wohneinheiten: Das Haus verfügt über drei unabhängige Wohneinheiten, ca. 350 m², perfekt für Mehrgenerationenwohnen, eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 2800 m².2. Gepflegter Zustand: Das Anwesen wurde liebevoll gepflegt und ist in einem hervorragenden Zustand. Die modernen Annehmlichkeiten sorgen für Wohnkomfort in jeder Einheit.3. Idyllische Lage: Genießen Sie die Ruhe und die natürliche Schönheit von Lürschau. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Landleben und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte.4. Großer Garten: Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ideal für Familienaktivitäten, Grillabende oder einfach nur zum Genießen der Natur.5. Investitionspotenzial: Neben der Nutzung als Mehrgenerationenhaus bietet diese Immobilie ein interessantes Investitionspotenzial für zukünftige Wertsteigerung und Mieteinnahmen.Den Grundriss erhalten sie zusammen mit dem Exposé.Finanzielle Informationen:Für detaillierte Informationen zu den finanziellen Aspekten, Mieteinnahmen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum dieses Mehrgenerationenhaus in Lürschau die perfekte Wahl für Ihr neues Zuhause oder als Investition ist. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Interesse zu unterstützen! Stichworte: Gesamtfläche: 350,00 m², vermietbare Fläche: 350,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: provisionsfrei
