Kaufpreis 594.000 €
81477 München
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2024
Kaufpreis: 594.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EURSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.640,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR Lage: Der Stadtteil München Obersendling, Solln, gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Münchens, insbesondere für Familien, oder auch für Single und Paare. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 63 zur Siemensallee) erreichen Sie das gesamte Münchner Stadtgebiet ohne Probleme. Die Autobahn A 95 ist in kürzester Zeit erreichbar.Zum anderen ist dieser Stadtteil einer der grünsten in München.Selten sieht man so viele Parks und Grünanlagen wie hier.Grosse Häuser und kleinere Mehrfamilienhäuser reihen sich hier harmonisch aneinander.Neben der hervorragenden Infrastruktur verfügt Obersendling - Solln auch über ein exzellentes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführende Schulen sowie viele Cafés und Restaurants.Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnlage. Ausstattung: Hochwertig Küche mit allen Geräten FußbodenheizungEchtholzparkettbodenElektrische RollädenVideo GegensprechanlageHelles Bad mit Bodengleicher Dusche -und WaschmaschinenanschlussDuplex Garage mit Elektroanschluss Objekt: Wir bieten im Alleinauftrag eine wunderschöne, exklusive Zwei Zimmer Wohnung im ersten Stock in München Obersendling an.Die neuwertige. kleine Wohnanlage wurde 2021 nach neuesten Anforderungen erstellt und entspricht somit allen energetischen und technischen Ansprüchen. Diese attraktive Wohnung überzeugt durch Ihre hochwertige Ausstattung allen Qualitätsansprüchen und vermittelt somit ein modernes Wohndesign.Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem hochwertigen Parkettboden veredelt den Wohnraum perfekt.Die hochwertige Einbauküche mit allen gebräuchlichen Geräten der Marke Siemens lädt zum Kochen geradezu ein.Das geräumige Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Einbauschrank.Die praktisch aufgeteilte Diele bietet genug Stellmöglichkeiten.Das Designer Bad bietet die Möglichkeit durch die bodengleiche Dusche einen Tropenregen zu genießen oder in der Badewanne zu relaxen.Natürlich weist das Badezimmer ein großes Fenster auf.Abgerundet wird der Wohnflair durch den großen Süd-Ost Balkon, wo man ein sonniges Frühstück genießen kann.Ein Fahrradhaus steht neben dem Hauseingang zur Verfügung und auf der Parkbank im Garten kann man sich in der Sonne erholen. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen Provision: 2,38 %
