Kaufpreis 249.000 €
30926 Seelze
Zimmer 6
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 6
Größe: 126 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich in guter Wohnlage von Seelze. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Kindertagesstätten, Banken, Apotheken, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Seelze ist über verschiedene Landstraßen und über die B441 mit den übrigen Stadtteilen, Wunstorf, Garbsen, Hannover und der A2 verbunden. Außerdem hat die Stadt einen eigenen S-Bahnhof und verfügt über mehrere regionale Busverbindungen.Die Stadt ist durch die Leine und den Stichkanal Hannover-Linden begrenzt und ist wegen ihrer ruhigen Lage bei Familien beliebt. Die unterkellerte Immobilie wurde in 1949 in Massivbauweise fertig gestellt und in 1967 erweitert. Zustand, Aufteilung und Ausstattung entsprechen größtenteils der Baujahre. Zur Ausstattung gehören Holz- und Kunststofffenster aus verschiedenen Baujahren, Verfliesungen, PVC- oder Teppichfußboden, Nachtspeicherheizung, Tageslichtbad mit Dusche, Dachterrasse und Nebengebäude, Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erd- und im Dachgeschoss sind jeweils 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad vorhanden. Allerdings wurde im Dachgeschoss die Badewanne entfernt und nicht ersetzt. Aufgrund der Größe und Aufteilung eignet sich das Haus gut für eine Familie mit Kindern. Bitte beachten Sie, dass das Haus sanierungsbedürftig ist und entsprechende Investitionen erfordert. Es bietet jedoch großes Potential, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Auch der große Garten wurde in letzter Zeit vernachlässigt. Hier können Sie Ihre gärtnerische Kreativität voll entfalten. Das Haus kann kurzfristig übergeben werden. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
