Kaufpreis 428.199 €
41812 Erkelenz
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2024
Kaufpreis: 428.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 190.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses modern gestaltete Einfamilienhaus in Erkelenz bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr eigenes Heim nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem Grundstück von 488,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 4,0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und garantiert Ihnen maximalen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der Bodenbelag, den Sie ganz nach Ihren eigenen Vorlieben wählen können. Ob edles Parkett oder pflegeleichter Fliesenboden - hier haben Sie die Qual der Wahl. Genießen Sie das Gefühl von luxuriösem Ambiente unter Ihren Füßen und verwirklichen Sie Ihre persönliche Vision von Ihrem neuen Zuhause.Die innovative Wärmepumpen-Befeuerungsart sorgt nicht nur für angenehme Temperaturen, sondern schont auch die Umwelt. Mit Niedrigenergie- und KFW40-Energietypen erfüllt das Haus höchste energetische Standards und ermöglicht Ihnen somit niedrige Energiekosten.Als Kunde von allkauf profitieren Sie nicht nur von der Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses, sondern auch von den exklusiven allkauf Dienstleistungspaketen. Entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wählen Sie zwischen den Paketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Mit allkauf haben Sie die Sicherheit kurzer Lieferzeiten, einer garantierten Fertigstellung und einem festen Preis.Zu jedem Haus gehört außerdem eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein großzügiges Raumgefühl und bietet Ihnen zusätzlich erhöhte Fenster und Türen.Profitieren Sie außerdem von TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien, Just-in-Time-Lieferungen sowie der Möglichkeit, sich im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten inspirieren zu lassen.Warten Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Erkelenz und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause. [TITEL][ENDTITEL] Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
