Kaufpreis 514.569 €
41749 Viersen
Zimmer 5
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2024
Kaufpreis: 514.569 €
Zimmer: 5
Größe: 185 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 225.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Viersen! Dieses projektierte Objekt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 185,14 m² und einem großzügigen Grundstück von 578,00 m² erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an Platz und Raum.Das moderne Design und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Mit 5,0 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die energieeffiziente Bauweise sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima.Die Befeuerungsart erfolgt über eine innovative Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch langfristig Kostenersparnisse ermöglicht. Durch die verschiedenen Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 erfüllt das Haus höchste energetische Standards.Bei allkauf stehen Ihre Bedürfnisse im Mittelpunkt. Unsere Dienstleistungspakete geben Ihnen die Wahl zwischen selbst aktiv werden oder den Profis von allkauf das Ruder überlassen. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Traumhaus mit unserem Dienstleistungspaket HEIMWERKER selbst zu gestalten und dabei maximale Kostenersparnis zu erzielen. Oder entscheiden Sie sich für eines unserer anderen Pakete, um maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten zu garantieren.Zu jedem Haus von allkauf gehören zahlreiche Extras, die für Komfort und Qualität stehen. Von der energieeffizienten Energieeffizienzwand über die hochwertige Echtholztreppe bis hin zur Fußbodenheizung und der Be- und Entlüftungsanlage - hier wurde an alles gedacht. Die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden sorgen nicht nur für eine optimale Wärmedämmung, sondern auch für ein angenehmes Raumklima.Unser TOXPROOF Gütesiegel garantiert Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien, während Sie im eigenen Bemusterungszentrum aus einer Vielzahl von Markenprodukten wählen können.Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus wahr werden und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Luxus, Komfort und Individualität - hier finden Sie alles vereint! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
