Kaufpreis 554.569 €
41747 Viersen
Zimmer 5
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2024
Kaufpreis: 554.569 €
Zimmer: 5
Größe: 185 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 245.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Viersen! Hier erwartet Sie ein exklusives und maßgeschneidertes Zuhause, das speziell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 185.14 m² und einem großzügigen Grundstück von 578.00 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie.Das Haus verfügt über insgesamt 5.0 Zimmer, verteilt auf 1 Etage, die Ihnen eine optimale Raumaufteilung ermöglichen. Die 4 Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied, während die 3 Badezimmer für den nötigen Komfort sorgen.Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe. Diese sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche und energieeffiziente Beheizung des Hauses, sondern bietet Ihnen auch einen hohen Grad an Komfort. Dank der Wärmepumpe profitieren Sie von einer angenehmen Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit.Das Haus ist zudem mit den Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 ausgestattet, was Ihnen eine besonders hohe Energieeffizienz garantiert. Dadurch sparen Sie nicht nur Kosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.Bei allkauf steht Qualität an erster Stelle, daher gehört zu jedem Haus eine Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage gehören genauso dazu wie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Auch erhöhte Fenster und Türen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m verleihen dem Haus ein besonderes Flair.Die schadstoffgeprüften Materialien erhalten das TOXPROOF Gütesiegel, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Zudem profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und haben die Möglichkeit, sich im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ihre persönliche Note einzubringen.Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres ganz individuellen allkauf Traumhauses in Viersen. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu gestalten.Die allkauf Dienstleistungspakete:Nutzen Sie unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um Ihre Traumhauspläne nach Ihren Bedürfnissen zu realisieren. Unsere Dienstleistungspakete bieten maximale Flexibilität und Sicherheit während des gesamten Bauprozesses. Entscheiden Sie selbst, ob Sie die Dinge in die eigenen Hände nehmen oder unsere erfahrenen Profis beauftragen möchten. Beachten Sie jedoch, dass das Dienstleistungspaket HEIMWERKER die größte Kostenersparnis bietet. Weitere Informationen zu den Dienstleistungspaketen finden Sie am Ende dieses Textes unter "Die allkauf Dienstleistungspakete". Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
