Kaufpreis 398.199 €
41372 Niederkrüchten
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2024
Kaufpreis: 398.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 150.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Sie träumen von einem individuellen Einfamilienhaus, das genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! In Niederkrüchten erwartet Sie ein hochwertiges Objekt mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133.70 m². Auf einem Grundstück von 488.00 m² können Sie Ihre persönliche Wohnoase erschaffen.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen dabei genug Platz für Komfort und Privatsphäre. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Raum für die ganze Familie vorhanden. Hier können Sie Ihre persönlichen Rückzugsorte gestalten.Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Vorstellungen angefertigt, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Ganz gleich, ob Parkett, Laminat oder Fliesen - Sie haben die Wahl! Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile, sei es die Natürlichkeit des Holzes oder die Robustheit der Fliesen.Bei der Befeuerung setzt dieses Objekt auf eine moderne Wärmepumpe, welche umweltschonend arbeitet und Ihnen niedrige Heizkosten garantiert. Die Energietypen Niedrigenergie und KFW40 sorgen dafür, dass Ihr neues Haus energieeffizient und nachhaltig ist. Damit leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.Bei allkauf stehen Ihre Wünsche im Mittelpunkt. Deshalb bieten wir Ihnen drei Dienstleistungspakete an, mit denen Sie die Möglichkeit haben, Ihr Haus selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf ans Werk zu lassen. Entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Unsere Dienstleistungspakete garantieren Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung.Zu diesem Haus gehören zahlreiche Extras, die Ihre Wohnqualität steigern. Mit einer Energieeffizienzwand, einer Echtholztreppe und einer Fußbodenheizung fühlen Sie sich zu jeder Jahreszeit wohl. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Auch in puncto Sicherheit überzeugt das Haus mit 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden und erhöhten Fenstern und Türen.Mit dem TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien können Sie sich auf gesundes Wohnen verlassen. Just-in-Time-Lieferungen gewährleisten einen reibungslosen Bauablauf, während unsere Markenprodukte im eigenen Bemusterungszentrum dafür sorgen, dass Ihre persönlichen Vorlieben umgesetzt werden.Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Objekts und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
