Kaufpreis 458.199 €
47929 Grefrath
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2024
Kaufpreis: 458.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 150.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In Grefrath erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Auf einer Wohnfläche von großzügigen 133,70 m² werden Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen. Das Grundstück mit einer Größe von 488,00 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für eine private Oase der Entspannung.Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und wird ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert. Von den 4 stilvoll gestalteten Zimmern über die 3 Schlafzimmer bis hin zum luxuriösen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist alles vorhanden, was ein modernes Zuhause ausmacht. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.Besonders überzeugend sind die zahlreichen Möglichkeiten bei der Gestaltung des Bodenbelags. Sie haben die freie Wahl und können beispielsweise hochwertiges Parkett oder pflegeleichte Fliesen wählen. Jeder Bodenbelag bietet dabei seine eigenen Vorteile, sei es die warme Atmosphäre des Holzes oder die einfache Reinigung der Fliesen.Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe. Diese energieeffiziente Lösung sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern schont auch die Umwelt sowie Ihren Geldbeutel. Dank der Niedrigenergie- und KFW40-Energietypen profitieren Sie außerdem von niedrigen Energiekosten.Als Teil der allkauf Dienstleistungspakete können Sie sich auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung verlassen. Mit den individuellen Optionen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen sogar die maximale Kostenersparnis.Ihr neues Zuhause besticht nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch zahlreiche Extras. Eine Energieeffizienzwand sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten. Die Echtholztreppe verleiht dem Haus eine edle Note und die Fußbodenheizung sorgt für warme Füße an kalten Tagen. Dank der Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie stets frische Luft in Ihren Räumen. Die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden bieten nicht nur einen optimalen Schallschutz, sondern auch einen hohen Einbruchschutz.Profitieren Sie zudem von unserer Erfahrung im Hausbau. Wir garantieren Just-in-Time-Lieferungen von schadstoffgeprüften Materialien und bieten Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit renommierten Markenprodukten.Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums behilflich zu sein! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
