Kaufpreis 448.199 €
41366 Schwalmtal
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2024
Kaufpreis: 448.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 200.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla! In Schwalmtal erwartet Sie ein Einfamilienhaus der Extraklasse, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von großzügigen 133.70 m² bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.Das Grundstück erstreckt sich über 488.00 m² und bietet Ihnen genügend Raum für gemütliche Grillabende oder sonnige Nachmittage im Garten. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Grundstücks und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf bei der Gartengestaltung - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.Die Ausstattung dieses Traumhauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren individuellen Vorstellungen gewählt und sorgt für ein einladendes Ambiente. Egal ob Parkett, Fliesen oder Laminat - hier haben Sie die Qual der Wahl. Erleben Sie den Komfort und die Wärme Ihres persönlichen Lieblingsbodens und verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause eine einzigartige Note.Bei der Befeuerungsart setzen wir auf umweltfreundliche Wärmepumpen, die Ihnen nicht nur einen effizienten Betrieb ermöglichen, sondern auch nachhaltig sind. Profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einem positiven Beitrag zum Umweltschutz.Dieses Einfamilienhaus erfüllt höchste energetische Ansprüche und trägt den Energietypen Niedrigenergie und KFW40. Starten Sie mit diesem Haus in eine energieeffiziente Zukunft und sparen Sie langfristig Kosten.Als Teil des allkauf Konzepts bieten wir Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Gefördert durch unser erfahrenes Team wird Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt. Bei allkauf stehen Ihre Wünsche im Mittelpunkt.Zu Ihrem neuen Einfamilienhaus gehört selbstverständlich eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Freuen Sie sich auf eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. 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