Kaufpreis 540.329 €
41236 Mönchengladbach
Zimmer 8
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2024
Kaufpreis: 540.329 €
Zimmer: 8
Größe: 262 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 230.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Sie haben die Möglichkeit, Ihren Wohntraum im Herzen von Mönchengladbach wahr werden zu lassen. In diesem projektierten Mehrfamilienhaus können Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche verwirklichen. Mit insgesamt 8.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262.37 m² bietet das Objekt Platz für individuelle Gestaltungsideen und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 546.00 m² erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für entspanntes Wohnen und gemeinsame Momente mit der Familie. Mit 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Raum für Komfort und Privatsphäre gegeben.Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, sondern sorgt auch für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Nutzung von Niedrigenergie-, KFW40- und KFW55-Energietypen verspricht zudem eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.Mit allkauf als verlässlichem Partner an Ihrer Seite profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie und garantierte Sicherheit. Sie können sich entscheiden, ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder die Profis von allkauf mit den Planungs- und Baumaßnahmen beauftragen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Kostenersparnis zu maximieren und Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Das Mehrfamilienhaus von allkauf überzeugt zudem mit hochwertiger Ausstattung. Neben einer Energieeffizienzwand, einer Echtholztreppe und einer Fußbodenheizung erfüllt das Objekt höchste Qualitätsstandards. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für ein angenehmes Raumklima und bieten Ihnen optimalen Schallschutz.Erleben Sie modernes Wohnen in einem wahren Wohlfühlambiente! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumobjekts und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Mönchengladbach. [ENDTITEL] Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
