Kaufpreis 540.329 €
41199 Mönchengladbach
Zimmer 8
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2024
Kaufpreis: 540.329 €
Zimmer: 8
Größe: 262 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 230.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen im Herzen von Mönchengladbach! Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit insgesamt 8.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262.37 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie und mehr.Das Grundstück erstreckt sich über 546.00 m² und bietet Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen im Außenbereich. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie eine grüne Oase zum Entspannen und Wohlfühlen.Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer, ideal für Familien mit Kindern oder für den Einsatz als Generationenhaus. Die 2 Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC sorgen dafür, dass Sie stets ausreichend Rückzugsmöglichkeiten haben.Ein weiterer Pluspunkt dieses Objektes ist die moderne Befeuerungsart durch eine Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Lösung ermöglicht Ihnen langfristige Kosteneinsparungen und einen Beitrag zum Schutz unserer Umwelt. Zusätzlich sind die Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 vorhanden, welche eine besonders effiziente Energieversorgung gewährleisten.Beim Kauf dieses Mehrfamilienhauses bieten wir Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an. Entscheiden Sie selbst, ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Experten von allkauf beauftragen möchten. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen oder sich auf unsere professionelle Unterstützung zu verlassen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf. Wir garantieren maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unser Angebot beinhaltet außerdem zahlreiche Ausstattungsmerkmale, wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung und vieles mehr.Entdecken Sie jetzt Ihre persönliche Wohnoase in Mönchengladbach und lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
