Kaufpreis 540.329 €
45479 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 8
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2024
Kaufpreis: 540.329 €
Zimmer: 8
Größe: 262 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 230.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Herzlich Willkommen zum exklusiven Angebot eines projektierten Mehrfamilienhauses in Mülheim an der Ruhr. Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 262.37 m² und einem großzügigen Grundstück von 546.00 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit insgesamt acht Zimmern, sechs Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Hier finden Sie genügend Raum für Entspannung, Privatsphäre und harmonisches Familienleben.Besonders hervorzuheben ist die innovative Befeuerungsart dieser Immobilie - eine moderne Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie ermöglicht Ihnen nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung, sondern auch erhebliche Kosteneinsparungen auf Dauer. Durch die Verwendung von Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 Energietypen wird zudem ein energieeffizientes Wohnen garantiert.Als besonderes Highlight bieten wir Ihnen mit unseren allkauf Dienstleistungspaketen maßgeschneiderte Lösungen für Ihren Hausbau. Ganz gleich, ob Sie lieber selbst aktiv werden oder das Projekt den Profis überlassen möchten - bei uns erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Entscheiden Sie sich für das passende Paket für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Neben den umfangreichen Serviceleistungen bieten das Mehrfamilienhaus auch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft zusätzlich ein großzügiges Wohngefühl.Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Komfort dieses einzigartigen Mehrfamilienhauses in Mülheim an der Ruhr. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
