Kaufpreis 540.329 €
41066 Mönchengladbach
Zimmer 8
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2024
Kaufpreis: 540.329 €
Zimmer: 8
Größe: 262 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 230.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in Mönchengladbach! Hier haben Sie die einzigartige Chance, Ihr eigenes Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 546 m² entsteht ein architektonisches Meisterwerk mit einer Wohnfläche von 262,37 m² und insgesamt 8,0 Zimmern. Greifen Sie jetzt zu und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause!Mit insgesamt 6 Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die beiden Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort und Bequemlichkeit. Durch die hochmoderne Wärmepumpenheizung wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Heizkosten spürbar gesenkt.Dieses prachtvolle Mehrfamilienhaus wird nach den strengen Energiestandards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 gebaut. Damit profitieren Sie von höchster Energieeffizienz und genießen das gute Gefühl, aktiv zum Umweltschutz beizutragen.Als Teil der allkauf-Familie können Sie auf maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung vertrauen. Unsere kurzen Lieferzeiten geben Ihnen die Gewissheit, dass Ihr Traumhaus termingerecht bezugsfertig ist. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, um unangenehme Kostenüberraschungen zu vermeiden. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und Erfahrung im Bau von hochwertigen Fertighäusern.Mit unserem Dienstleistungspaket für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen einzubringen und aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken. Dadurch sparen Sie nicht nur bares Geld, sondern können auch persönliche Akzente setzen und das Haus ganz nach Ihren Vorlieben gestalten. Alternativ stehen Ihnen auch die Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte und Ambitionierte zur Verfügung, bei denen unsere Profis von allkauf den Großteil der Arbeit für Sie übernehmen.Unsere hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Von der energieeffizienten Wandkonstruktion über die edle Echtholztreppe bis hin zur Fußbodenheizung und einer modernen Be- und Entlüftungsanlage - hier wird Komfort großgeschrieben. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und ein angenehmes Raumklima. Zudem werden alle Materialien gemäß des TOXPROOF Gütesiegels auf Schadstoffe geprüft, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.Lassen Sie sich diesen einmaligen Wohntraum nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Mönchengladbach und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres perfekten Zuhauses. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
