Kaufpreis 418.199 €
45473 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2024
Kaufpreis: 418.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 170.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In Mülheim an der Ruhr erwartet Sie ein exklusives Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf einer Wohnfläche von großzügigen 133,70 m² bietet dieses Objekt Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen.Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 488 m², sodass Sie genügend Freiraum für Ihre persönliche Gestaltungsideen haben. Mit insgesamt vier Zimmern, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Bedürfnisse und Vorlieben.Die Ausstattung dieses Traumhauses ist gehoben und kann ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen angepasst werden. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Wunsch gestaltet und unterstreicht die Individualität Ihres neuen Zuhauses. Die verschiedenen Möglichkeiten bieten Ihnen die Chance, Ihre eigenen Vorlieben einzubringen und den Raum Ihren persönlichen Bedürfnissen anzupassen.Ein weiterer Vorteil des Hauses ist die fortschrittliche Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe. Diese sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch für niedrige Heizkosten und angenehmes Raumklima. Das Haus erfüllt zudem den Niedrigenergie-Standard sowie den KFW40-Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und damit langfristige Kostenersparnis garantiert.Mit allkauf als Ihrem zuverlässigen Partner für den Hausbau profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie garantierten Sicherheit. Die Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen die Gewissheit, dass Ihr Traum vom eigenen Zuhause termingerecht und budgettreu umgesetzt wird.Zu jedem Haus von allkauf gehören zudem hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern und Türen bietet das Haus ein helles und großzügiges Wohngefühl, während schadstoffgeprüfte Materialien und Just-in-Time-Lieferungen höchste Qualität garantieren.Entdecken Sie Ihr Traumhaus bei allkauf - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
