Kaufpreis 119.000 €
26831 Bunde
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2024
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Der hälftige Anteil der Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig bei Beurkundung des Kaufvertrags. Wir gewähren ein Zahlungsziel von 30 Tagen nach Erhalt der Rechnung. Das neue Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten nach § 656c BGB findet hier Anwendung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit der Verkäuferseite abgeschlossen. Lage: Das Objekt befindet sich im charmanten Feriendorf Ditzumerverlaat, welches sich durch seine ruhige und idyllische Lage am Dollart auszeichnet. Hier können Sie die Vorzüge der ländlichen Umgebung in vollen Zügen genießen und dennoch von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderungen entlang des Dollarts, Wassersportaktivitäten oder Fahrradtouren durch die malerische Natur. Ausstattung: Fazit:Dieses Einfamilienhaus mit Einlieger- oder Ferienwohnungspotenzial in Ditzumerverlaat ist eine besondere Gelegenheit für handwerklich begabte Interessenten, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Nutzen Sie diese Chance, um dieses Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und von der reizvollen Lage zu profitieren.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Möglichkeiten dieses charmanten Anwesens persönlich zu überzeugenAufgrund der neuen Heizungsanlage wurde ebenfalls ein neuer Energieausweis in Auftrag gegeben. Umgehend nach Erhalt wird dieser veröffentlicht. Objekt: Hier bietet sich eine einzigartige Gelegenheit für handwerklich geschickte Interessenten! Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit der Möglichkeit einer Einlieger- oder Ferienwohnung befindet sich inmitten des idyllischen Feriendorfes Ditzumerverlaat, in unmittelbarer Nähe zum malerischen Dollart. Das Haupthaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 101 Quadratmetern, verteilt auf 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Einliegerwohnung, mit ca. 40 Quadratmetern Wohnfläche, kann individuell gestaltet werden und bietet Platz für 2 Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Aktuell ist sie noch nicht ausgebaut, sodass Sie hier Ihren eigenen Ideen freien Lauf lassen können.Grundstück:Das uneinsehbare Grundstück erstreckt sich über großzügige 436 Quadratmeter und ist ruhig nach hinten gelegen. Hier finden Sie ausreichend Raum für Gartengestaltung, Entspannung und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie die Privatsphäre und Ruhe inmitten der Natur.Ausstattung:Die Immobilie wurde im Jahr 2022 bereits mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet, was Ihnen eine solide Grundlage für die Modernisierung und Renovierung bietet. Die Möglichkeiten zur Umgestaltung und Verschönerung sind nahezu unbegrenzt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Der hälftige Anteil der Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig bei Beurkundung des Kaufvertrags. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
