Kaufpreis 498.199 €
45470 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2024
Kaufpreis: 498.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 250.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Herzlich willkommen in Mülheim an der Ruhr! Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Objekt: Ein projektiertes Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 133.70 m² auf einem 488.00 m² großen Grundstück bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen.Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen, und Sie haben die freie Wahl beim Bodenbelag - egal, ob Parkett, Fliesen oder Laminat, hier ist alles möglich!Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch umweltfreundlich. Mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW40 entscheiden Sie sich für Nachhaltigkeit und sparen gleichzeitig jede Menge Energiekosten.Wenn Sie gerne eigenhändig Hand anlegen möchten, können Sie beim Innenausbau selbst aktiv werden. Dank unseres Ausbaukonzepts kommen Sie in den Genuss maximaler Kostenersparnis und haben die Möglichkeit, Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis zu stellen. Und keine Sorge - bei Bedarf stehen Ihnen unsere kompetenten Verkaufsberater mit Rat und Tat zur Seite.allkauf steht für Jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern, höchste Qualitätsstandards und zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis. So begleiten wir Sie nicht nur beim Bau des Grundgerüsts, sondern unterstützen Sie auch bei der Auswahl von Materialien für den Innenausbau.Lassen Sie sich diesen Traum vom Eigenheim nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
