Kaufpreis 448.199 €
45481 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2024
Kaufpreis: 448.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 200.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Sie träumen von einem eigenen Einfamilienhaus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen zugeschnitten ist? Dann haben wir das ideale Angebot für Sie! In Mülheim an der Ruhr erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 488 m² bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie.Das Einfamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen - vom Bodenbelag bis zur Befeuerungsart können Sie alles nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten. Wählen Sie den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorlieben und profitieren Sie von den Vorteilen, die die verschiedenen Optionen bieten. Gleiches gilt für die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart, die Ihnen neben einem umweltfreundlichen Betrieb auch eine effiziente Beheizung ermöglicht.Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich zudem durch seine energieeffiziente Bauweise aus, die sowohl die KFW40-Norm als auch den Niedrigenergie-Standard erfüllt. Damit sparen Sie nicht nur wertvolle Ressourcen, sondern auch bares Geld bei den Energiekosten.Als erfahrener Anbieter von Fertighäusern bietet allkauf Ihnen maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung. Kurze Lieferzeiten und eine Liefergarantie ermöglichen Ihnen einen reibungslosen Bauablauf, während die Festpreisgarantie Ihnen die Gewissheit gibt, dass die Kosten im Rahmen bleiben. Zusätzlich gehört zu jedem Haus von allkauf eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, aus drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER zu wählen. Entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder lieber die Profis von allkauf damit beauftragen möchten. Beachten Sie dabei, dass das Paket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis bietet.Nutzen Sie diese einzigartige Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses. Tauchen Sie ein in unsere Welt des individuellen Wohnens und lassen Sie sich von unserem kompetenten Team beraten.Weitere Informationen zu den Dienstleistungspaketen finden Sie unter [LINK]Die allkauf Dienstleistungspakete[ENDLINK]. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
