Kaufpreis 448.199 €
45479 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2024
Kaufpreis: 448.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 200.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Sie träumen von einem individuellen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Mülheim an der Ruhr erfüllt sich dieser Traum mit einem projektierten Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück.Das Haus bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 133.70 m² und genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist auch für jede Situation vorgesorgt. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und schafft eine luxuriöse Atmosphäre.Besonderes Augenmerk legen wir auf Ihre individuellen Bodenbeläge, die ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden können. Ganz gleich, ob Sie sich für Parkett, Laminat oder Fliesen entscheiden - alle Materialien bieten Ihnen höchsten Komfort und sind pflegeleicht. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile, sei es die natürliche Optik von Parkett, die Strapazierfähigkeit von Laminat oder die pflegeleichten Eigenschaften von Fliesen.Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese umweltfreundliche Alternative überzeugt nicht nur durch ihre Effizienz, sondern auch durch ihre Nachhaltigkeit. Durch den Energietyp Niedrigenergie und KFW40 erhalten Sie zudem eine besonders energieeffiziente Lösung, die Ihren Geldbeutel schont und die Umwelt schützt.Zu Ihrem neuen Zuhause gehört auch ein umfangreiches Dienstleistungspaket von allkauf. Hier haben Sie die Wahl zwischen drei verschiedenen Paketen, je nachdem wie viel Unterstützung Sie wünschen. Von der kompletten Betreuung durch unsere Profis bis hin zur eigenen Handanlage als Heimwerker - bei allkauf finden Sie das passende Paket, um Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren.Zusätzlich bieten wir Ihnen eine Vielzahl an Extras, die bereits im Preis enthalten sind. Eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren nicht nur besten Schutz vor Wärmeverlust, sondern auch ein stilvolles Erscheinungsbild.Lassen Sie sich von uns beraten und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
