Kaufpreis 498.199 €
45478 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2024
Kaufpreis: 498.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 250.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrem persönlichen Traumhaus! In Mülheim an der Ruhr wartet ein ganz besonderes Objekt auf Sie: Ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 133.70 m² und einem Grundstück von 488.00 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein Leben voller Geborgenheit und Komfort.Die gehobene Ausstattung und die hochwertigen Materialien lassen keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Vorlieben gestaltet, sodass Sie sich beim Betreten Ihres neuen Eigenheims sofort wohlfühlen werden. Egal ob edles Parkett oder trendiger Vinylboden - Ihre Fußböden werden zu einem echten Highlight in Ihrem Zuhause.Das Einfamilienhaus wird mittels einer modernen Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch niedrige Heizkosten verspricht. Dank der Niedrigenergie- und KFW40-Energietypen genießen Sie außerdem ein energieeffizientes Wohnen mit minimalen Nebenkosten.Als Teil des allkauf Dienstleistungspakets profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen. Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen die Sicherheit, dass Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird. Zudem gehören zu allen Häusern von allkauf hochwertige Extras wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien, während die erhöhten Fenster und Türen für ein helles und freundliches Ambiente sorgen.Entdecken Sie mit allkauf Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr und lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden. 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