Kaufpreis 498.199 €
45475 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2024
Kaufpreis: 498.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 250.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Träumen Sie von einem individuellen Einfamilienhaus, das genau nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Mülheim an der Ruhr erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 133.70 m². Das Grundstück bietet mit 488.00 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Entfaltungsmöglichkeiten.Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für Erholung und Privatsphäre bieten. Ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und wird höchsten Ansprüchen gerecht.Besonders beeindruckend ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren individuellen Wünschen gestalten zu können. Egal ob Parkett, Fliesen oder Teppichboden - Sie haben die freie Wahl! Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile, sei es die natürliche Optik des Holzes, die Pflegeleichtigkeit von Fliesen oder die Gemütlichkeit eines Teppichbodens.Bei der Befeuerungsart setzt das Haus auf eine moderne Wärmepumpe, die für behagliche Wärme sorgt. Die Verwendung von Wärmepumpen bietet zahlreiche Vorteile wie eine umweltfreundliche und ressourcenschonende Heiztechnik sowie niedrige Betriebskosten.Neben der energieeffizienten Bauweise gemäß den Niedrigenergie- und KFW40-Standards überzeugt das Haus auch mit seinem durchdachten Raumkonzept. Eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren Ihnen höchsten Komfort und spürbare Einsparungen bei den Energiekosten.Damit Sie sich rundum wohlfühlen können, dürfen natürlich auch erhöhte Fenster und Türen nicht fehlen. Dank des TOXPROOF Gütesiegels können Sie sich zudem sicher sein, dass ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien verbaut wurden.Um Ihre persönlichen Vorstellungen bestmöglich umzusetzen, bietet allkauf Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an. Ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis für sich arbeiten lassen möchten - hier finden Sie für jede Anforderung das passende Paket. Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung - allkauf steht für Qualität und Kundenzufriedenheit.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
