Kaufpreis 994.000 €
25938 Wyk auf Föhr
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2024
Kaufpreis: 994.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ein Neubuaprojekt in bester Lage von Wyk direkt am Park der Mühle. Im ehemaligen Godewind in der Feldstraße Ecke Johannesstraße entstehen unter Berücksichtigung modernster Architektur und unter der Verwendung hochwertiger Materilaien zwei Neubauten der Extraklasse.Die Lage ist wohl einmalig, sie finden im Umkreis wirklich alles. Die Wyker Innenstadt, den Hafen, den Strand und die Einkaufsmeile liegen im Umkreis von 800 Metern. Genießen Sie abends die vielen Restaurants in der Nähe und auf dem Rückweg schlendern Sie gemütlich am Strand nach Hause. Auf der Terrasse angekommen genießen Sie den Blick auf die restaurierte Mühle und den Park, welcher mit seiner angenehmen Geräuschkulisse atemberaubend ist. Die umliegenden Straßen sind sehr ruhig und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Wem dies nicht reicht, hat die Möglichkeit einen Parkplatz zum Kaufpreis von 25.000€ dazu zu erwerben. Die Fertigstellung ist derzeit mit Ende 2025 eingeplant. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie noch in der Bauphase. Dies sichert Ihnen die Möglichkeit noch mitentscheiden zu dürfen. So können Sie ihrem neuem Zuhause Ihre eigene Handschrift verleihen. Gerne sind wir Ihnen als treuer Ansprechpartner hierbei behilflich. Ausstattung: Großzügige Raumaufteilungen sorgen für viel Licht und helle Räume. Im Innernen finden sich Materialien wie Feinstein, Echtholzparkett als Landhausdielen wieder. Die Wand und Deckenflächen sind vollflächig in der Qualität Q4 verarbeitet. In jeder Wohnung befindet sich eine handgefertige Tischlerküche mit moderne und hochwertigen Geräten. Hochwertige Bodenbeläge wie Feinstein und Echtholzparkett welche mit Fußbodenheizung erwärmt werden, geben ein angenehmes Laufgefühl mit molliger Wärme. Massivholzfenster mit innenliegenden Laibungen und Wärmeschutzverglasung spenden Tageslicht. Wand und Deckenflächen werden auf der Qualitätsstufe Q4 gespachtelt und mit einem Flece tapeziert und im Anschluss gestrichen. Ein Farbkonzept in Kombination mit Farbtönen von Farrow&Ball schafft ein heimeliges Gefühl. Ausgesuchtes Porzelan und Armaturen in den Badezimmern lassen alles stimmig wirken und schaffen Ihnen ihren persönlichen Wellnessbereich. Die Objekte sind auf dem neusten Stand der Technik und somit sehr sparsam. Sonstiges: Die Lage ist wohl einmalig, sie finden im Umkreis wirklich alles. Die Wyker Innenstadt, den Hafen, den Strand und die Einkaufsmeile liegen im Umkreis von 800 Metern. Genießen Sie abends die vielen Restaurants in der Nähe und auf dem Rückweg schlendern Sie gemütlich am Strand nach Hause. Auf der Terrasse angekommen genießen Sie den Blick auf die restaurierte Mühle und den Park, welcher mit seiner angenehmen Geräuschkulisse atemberaubend ist. Die umliegenden Straßen sind sehr ruhig und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Wem dies nicht reicht, hat die Möglichkeit einen Parkplatz zum Kaufpreis von 25.000€ dazu zu erwerben. Die Fertigstellung ist derzeit mit Ende 2025 eingeplant. Unter König Project fassen wir unsere klassischen Bauträgergesellschaften zusammen, die ihre Wurzeln in den 60er Jahren haben und hochwertige Wohnungen und Häuser für anspruchsvolle Kunden im Premiumsegment auf Sylt und Föhr erstellen. Unsere Vorbilder sind die Häuser aus der "guten alten Zeit", die auch nach über einem Jahrhundert als schön und ortsbildprägend und aufgrund Ihrer substanziellen Bauqualität als erhaltenswert angesehen werden.Dabei legen wir größten Wert auf intelligente Architektur und Qualität. Denn wir sind überzeugt, dass die Werthaltigkeit und das Wertsteigerungspotential einer Immobilie untrennbar mit der Lage, einer zeitlos eleganten Gestaltung und einer soliden Bauausführung verbunden sind. Wie bereits zuvor in der Geschichte haben sich die Föhrer und Sylter Immobilienmärkte als krisensicher erwiesen. Weit mehr noch haben sich die beiden Insel als "Safeplaces" der Deutschen in den vergangenen Jahren rasant entwickelt.Die Flächenangaben beziehen sich auf das "Sylter Fußleistenmaß". Die Grundfläche des Raums wird von Fußleiste zu Fußleiste gemessen. Bei dieser Berechnungsmethode wird die darüber liegende Höhe, d.h. die Raumhöhe, nicht berücksichtigt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1
