54290 Trier
Zimmer 7
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2024
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.300 €
Zimmer: 7
Größe: 210 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: HOME Hausverwaltung Trier präsentiert Ihnen ein absolutes Highlight auf dem Trierer Immobilienmarkt: 7-ZKB-Altbauwohnung mit ca. 210 m² WFL und Balkon in bester Lage von Trier.In unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone befindet sich diese TOP-gepflegte 7 ZKB Altbauwohnung in einem Stilhaus der Jahrhundertwende.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großzügigen, L-förmig gestalteten Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Büro, ein gemütliches Elternschlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidezimmer, sowie drei Kinderschlafzimmer und eine geräumige Wohnküche nebst Hauswirtschaftsraum.Ein modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC gehört ebenfalls zur Wohnung.Der großzügige überdachte Balkon rundet dieses außergewöhnliche Wohnungsangebot perfekt ab.Mietkonditionen:Nettomiete: € 2.300,--Betriebskosten-VZ: € 400,-- zzgl. Strom Stellplatz: € 100,--Kaution: € 6.900,--Energieausweis: Denkmalschutz Kurzüberblick: – Bezugsdatum: ab sofort– Wohnfläche: ca. 210 m²– Zimmeranzahl: 7– Schlafzimmer: 4– Bad: Dusche, Wanne, Fenster– Balkon/Terrasse: ja, vorhanden– Einbauküche: kann vom Vormieter übernommen– Bodenbelag: Parkett, Fliesen– Heizung: Gaszentralheizung– Energieträger: Gas– Stockwerk: II. Obergeschoss– Keller: ja– Aufzug: nein– Stellplatz: 1x im Innenhof– Mietanpassung: nach Vereinbarung Gesuchtes Mieterprofil: – Einzelperson, Paar, Familien – unbefristete Festanstellung – Wohngemeinschaft: nein, diese Wohnung ist nicht WG-tauglich– Haustierhaltung: nein, dies ist nicht möglich– Mietzeit: Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre