Kaufpreis 129.000 €
75335 Dobel
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Herzlich willkommen auf der Sonneninsel!Dobel liegt auf einem fast nebelfreien Hochplateau in rund 700 Metern Höhe, zwischen dem Enz- und dem Albtal, oberhalb von Bad Herrenalb im Nordschwarzwald. Der größte Teil der Gemeindemarkung ist mit Tannen-, Fichten- und Buchen-Wäldern bedeckt, die zum größten zusammenhängenden Waldgebiet Baden-Württembergs gehören. Dobel ist ein heilklimatischer Kurort und wird auch die "Sonneninsel" genannt. Auch im Winter ist Dobel ein Freizeiterlebnis für die ganze Familie. Snowboarden, Abfahrtsski, Rodeln oder Ski-Langlauf auf gespurten Loipen - die herrliche Schneelandschaft lässt Wintersportlerherzen höher schlagen. Dennoch ist die Erreichbarkeit der näheren Städte gegeben: Sie erreichen Pforzheim in 20 min, Karlsruhe in 30 min und Stuttgart in 45 min. Objekt: Diese schöne Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Dobel.Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet. Zu Ihrer linken Hand befindet sich das Schlafzimmer mit tollem Weitblick über Dobel in Richtung Karlsruhe. Daneben befindet sich das geräumige Wohnzimmer, welches ebenfalls über diesen Panorama-Ausblick verfügt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, auf welchem Sie die frische Waldluft mit toller Aussicht genießen können und nach einem anstrengenden Tag entspannen. Nebenan befindet sich die Küche mit einer Sitzgelegenheit. Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie das Tageslichtbad, welches neben dem Waschbecken über eine Duschwanne sowie einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Angrenzend zum Badezimmer finden Sie ein separates WC.Abgerundet wird das Objekt mit einer Garage sowie einem Kellerraum.Sie möchten diese Wohnung besichtigen? Fragen Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin an!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sonstiges: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient u. fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 3,57 %
