Kaufpreis 219.000 €
24576 Bad Bramstedt
Zimmer 5
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 5
Größe: 119 m2
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ausstattung: Das Einfamilienhaus hat im Erdgeschoss ca. 87 qm und folgende Zimmer:.Wohn- und Esszimmer mit Terrassentür zur Sonnen-Terrasse und Garten.Küche ist zweckmäßig ausgestattet und hat ein Fenster Richtung Norden.Bad hat mit Wanne, WC, und Waschbecken.Küche und Bad sind gefliest, die anderen Räume sind mit Teppich/PVC ausgelegt .Überall sind weiße Holzfenster vorhanden.Eine Holz-Treppe mit Teppich belegt, führt ins ObergeschossDas Obergeschoss bietet mit ca. 32 qm viel Platz und hat folgende Zimmer:.Schlafzimmer mit Blick in den hinteren Garten.Im Schlafzimmer sind Kunststofffenster vorhanden.Ein weiteres Zimmer könnte für Kinder oder auch anders genutzt werden.Flur mit Zugang zur Abseite, die geräumig ist und als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kannDas Kellergeschoss ist mit einem Teilkeller versehen, der eine Waschküche und Heizungsraum hat. Über den Außenzugang gelangt man in den wunderschönen Garten, wo auch ein Holzhaus die Gartenmöbel und viele andere Dinge beherbergt. Diese Immobilie besticht durch familiengerechte Nutzung und herrlicher Wohnlage (zentrumsnah). Es verbindet in idealer Weise die Nähe zur Natur mit den Vorzügen bester Infrastruktur und Nahversorgung. Lassen Sie sich überraschen von diesem Objekt! Objekt: Dies familiengerechte Einfamilienhaus mit sonniger Süd-West-Terrasse und wunderschön angelegten Garten wurde 1948 auf einem rund 1.040 qm großen Grundstück, in herrlicher Wohnlage, Zentrumsnah in Bad Bramstedt errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 1974 zusätzlich mit einem Anbau und Garage erweitert und bietet nun mit einer Wohnfläche von ca. 119 qm, aufgeteilt in fünf Wohn- und Schlafräumen zzgl. Nebenräume ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie.Das Grundstück ist komplett eingewachsen und der individuelle Garten mit der Sonnen-Terrasse laden zum Verweilen ein. Diese interessante Immobilie mit Teilkeller bietet ausreichend Platz für eine Familie und ist auch flexibel anders nutzbar.Lassen Sie sich überraschen von dem familiengerechten Haus ... Kinder sind herzlich willkommen!! Sonstiges: Der Energieausweis des EFH weist folgenden Endenergiekennwert auf: 522,1 kWh/(m2.a) pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse H. Der Energieträger für die Heizung ist Gas. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2009 und befindet sich im Kellergeschoss. Kabel- und Telefonanschluss sind vorhanden.Besichtigung:Fühlen Sie sich von dem beschriebenen Objekt angesprochen? Gerne stelle ich Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.Das Expose zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. KIPPER Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Stichworte: Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Provision: 3% zzgl. MwSt.
