Kaufpreis 611.900 €
55490 Mengerschied
Zimmer 8
Größe 238 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2024
Kaufpreis: 611.900 €
Zimmer: 8
Größe: 238 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mengerschied ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen an und ist von der A61-Autobahnabfahrt "Rheinböllen" in ca. 15 Pkw-Minuten erreichbar. Nach Koblenz und Mainz sind es ca. 40 Pkw-Minuten.Familien finden mit dem modernen "Kindergarten Sonnenschein Mengerschied" (mit Wald-Gruppe) und der Grundschule Gemünden, die nur 3 km entfernt ist, ideale Voraussetzungen. Die Kreisstadt Simmern, die als Verwaltungszentrum der Region auch wichtiger Schulstandort für weiterführende Schulen ist (z.B. Realschule-Plus, Gymnasium und Wirtschaftsgymnasium), liegt nur 10 km entfernt.Der imposante Blick auf den ca. 600 m hohen Soonwald-Kamm, aus dessen Quarzit-Tiefen unser hervorragendes Trinkwasser herkommt, sowie ins herrliche Lamet-Tal, lässt die Herzen aller Natur- und Landschaftsliebhaber höher schlagen. Ausstattung: ArchitektenleistungBodengutachtenBodenplatte2,80 m RaumhöheElektrische AluminiumrolllädenFrischluftwärmetechnik PROXONSockeldämmung Objekt: Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder ... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
