Kaufpreis 199.000 €
38667 Bad Harzburg
Zimmer 10
Größe 293 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 10
Größe: 293 m2
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Bad Harzburg, einer Stadt im Landkreis Goslar in Niedersachse, liegt im Zentrum der Stadt und ist von anderen Wohn- und Geschäftsgebäuden umgeben.Die Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit wenig Verkehr. Sie ist von Bäumen gesäumt und bietet eine angenehme Atmosphäre. In der Nähe des Gebäudes gibt es einige Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen.Auch die Lage ist sehr praktisch, da sie sich in der Nähe des Stadtzentrums befindet. Geschäfte, Restaurants, Cafés und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, sodass man schnell und einfach andere Teile der Stadt erreichen kann.Die nächste Grundschule (Grundschule Harlingerode) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Schule an der Deilich) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Michels Kliniken Niedersachen GmbH) sind es ungefähr 5,5 Kilometer.Insgesamt ist es eine attraktive Lage in Bad Harzburg, die sowohl eine gute Wohnqualität als auch eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Bad Harzburg, Planstraße (circa 220 Meter)Bahnhof | Oker (circa 4 Kilometer) Ausstattung: Das beeindruckende Mehrfamilienhaus mit hübscher Erscheinung steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Es wurde im Jahr 1913 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Mehrfamilienhaus hat eine Größe von ca. 293 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf zehn Zimmer und drei Wohneinheiten verteilt. Weiterhin verfügt das Haus über eine Gewerbefläche von ca. 116 Quadratmetern. Für ausreichend Abstellfläche sorgen der Vollkeller sowie Abstellräume im Haus. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse Erdgeschoss und die Dachterrasse im ersten Obergeschoss. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für Großfamilien und Kapitalanleger.Außerdem gut zu wissen:- Eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2005 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung.- Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Parkett, Fliesen und Auslegware ausgestattet.- Insgesamt sind sechs Garagen vorhanden.Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
